Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
+14.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 444
+5.5% год к году
Сделки за 12 мес
20
37 за 24 мес· +17.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 1.3M
+14.2% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 369
Тек. 12 мес
AED 1 444
+5.5% год к году
Помесячная активность
2024-052026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 558
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 434
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 590
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 321
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 305
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 576
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 369
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 518
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 413
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 515
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 1 767
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 341
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 100
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 462
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 980K
- за ft²
- AED 1 278
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 333
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 309
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 312
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.2M | AED 1 558 |
| 2026-02 | 5 | AED 1.3M | AED 1 434 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.3M | AED 1 590 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.0M | AED 1 321 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.6M | AED 1 305 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.3M | AED 1 576 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.3M | AED 1 369 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.2M | AED 1 518 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.2M | AED 1 413 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.3M | AED 1 515 |
| 2025-03 | 1 | AED 850K | AED 1 767 |
| 2025-01 | 4 | AED 1.4M | AED 1 341 |
| 2024-12 | 2 | AED 900K | AED 1 100 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.2M | AED 1 462 |
| 2024-10 | 4 | AED 980K | AED 1 278 |
| 2024-07 | 3 | AED 1.5M | AED 1 333 |
| 2024-06 | 3 | AED 900K | AED 1 309 |
| 2024-05 | 8 | AED 1.4M | AED 1 312 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 725K | 1 509 |
| 1BR | 24 | AED 1.1M | 1 382 |
| 2BR | 10 | AED 1.8M | 1 447 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
10
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
on sale
Gharbi 2 Residences
Rabdan Developments
от
AED 2.1M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.