Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.5M
-7.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 480
-2.4% год к году
Сделки за 12 мес
11
26 за 24 мес· -26.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.6M
Тек. 12 мес
AED 1.5M
-7.3% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 516
Тек. 12 мес
AED 1 480
-2.4% год к году
Помесячная активность
2024-042026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 400
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 281
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 514
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 516
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 715
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 415
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 612
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 432
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 597
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 515
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 348
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 808K
- за ft²
- AED 1 628
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 471
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 481
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 612
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 105
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 830K
- за ft²
- AED 1 281
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 358
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.2M | AED 1 400 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.2M | AED 1 281 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.2M | AED 1 514 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.5M | AED 1 516 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.7M | AED 1 715 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.8M | AED 1 415 |
| 2025-07 | 3 | AED 2.2M | AED 1 612 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.8M | AED 1 432 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.7M | AED 1 597 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.7M | AED 1 515 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.3M | AED 1 348 |
| 2024-10 | 1 | AED 808K | AED 1 628 |
| 2024-09 | 3 | AED 1.2M | AED 1 471 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 481 |
| 2024-07 | 1 | AED 800K | AED 1 612 |
| 2024-06 | 8 | AED 1.2M | AED 1 105 |
| 2024-05 | 13 | AED 830K | AED 1 281 |
| 2024-04 | 8 | AED 1.5M | AED 1 358 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 2 | AED 824K | 1 592 |
| 1BR | 12 | AED 1.2M | 1 460 |
| 2BR | 12 | AED 1.9M | 1 527 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
10
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
on sale
Gharbi 2 Residences
Rabdan Developments
от
AED 2.1M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.