DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 730K
+23.2% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 1 545
+3.2% 同比
12 个月成交
14
103 24 个月内· -84.3%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
价格参考（12 个月）
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 67 | AED 547K | 1 575 | — |
| 1BR | 33 | AED 922K | 1 377 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 863K | AED 1 666 |
| 2026-02 | 2 | AED 559K | AED 1 613 |
| 2026-01 | 3 | AED 541K | AED 1 557 |
| 2025-12 | 4 | AED 921K | AED 1 413 |
| 2025-11 | 1 | AED 569K | AED 1 642 |
| 2025-10 | 2 | AED 748K | AED 1 557 |
| 2025-09 | 2 | AED 544K | AED 1 570 |
| 2025-08 | 1 | AED 534K | AED 1 545 |
| 2025-07 | 5 | AED 610K | AED 1 540 |
| 2025-06 | 9 | AED 550K | AED 1 568 |
| 2025-05 | 6 | AED 546K | AED 1 544 |
| 2025-04 | 7 | AED 561K | AED 1 482 |
| 2025-03 | 3 | AED 518K | AED 1 532 |
| 2025-02 | 5 | AED 563K | AED 1 560 |
| 2025-01 | 4 | AED 568K | AED 1 549 |
| 2024-12 | 17 | AED 573K | AED 1 493 |
| 2024-11 | 12 | AED 570K | AED 1 459 |
| 2024-10 | 18 | AED 703K | AED 1 429 |