داده DLD تا تاریخ 16 Sept 2026 · آخرین معامله: 6 Apr 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 67 | AED 547K | 1 575 | — |
| 1BR | 33 | AED 922K | 1 377 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 863K | AED 1 666 |
| 2026-02 | 2 | AED 559K | AED 1 613 |
| 2026-01 | 3 | AED 541K | AED 1 557 |
| 2025-12 | 4 | AED 921K | AED 1 413 |
| 2025-11 | 1 | AED 569K | AED 1 642 |
| 2025-10 | 2 | AED 748K | AED 1 557 |
| 2025-09 | 2 | AED 544K | AED 1 570 |
| 2025-08 | 1 | AED 534K | AED 1 545 |
| 2025-07 | 5 | AED 610K | AED 1 540 |
| 2025-06 | 9 | AED 550K | AED 1 568 |
| 2025-05 | 6 | AED 546K | AED 1 544 |
| 2025-04 | 7 | AED 561K | AED 1 482 |
| 2025-03 | 3 | AED 518K | AED 1 532 |
| 2025-02 | 5 | AED 563K | AED 1 560 |
| 2025-01 | 4 | AED 568K | AED 1 549 |
| 2024-12 | 17 | AED 573K | AED 1 493 |
| 2024-11 | 12 | AED 570K | AED 1 459 |
| 2024-10 | 18 | AED 703K | AED 1 429 |