Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 9.8M
Расчётная аренда / год
AED 828K
Валовая окупаемость
11.8 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 555
Сделки за 12 мес
6
6 за 24 мес
Оценка валовой доходности
8.5%
Помесячная активность
2026-052026-07
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 5.5M | AED 2 309 |
| 2026-06 | 2 | AED 14M | AED 1 936 |
| 2026-05 | 2 | AED 9.5M | AED 3 421 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 1 | AED 2.2M | — |
| 3BR | 3 | AED 9.3M | 2 680 |
| 4BR | 2 | AED 14M | 1 936 |
Другие здания района с данными
Данные района: Palm Jumeirah
Открыть район Свежих off-plan
4
Старт цен от
AED 4.6M
Средняя сдача
2028
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Vitalia Palm Jumeirah Residences
Pinnacle Developers
от
AED 9.4M
Сдача
Q2 2027
on sale
Armani Beach Residence
Arada
от
AED 23M
Сдача
Q4 2027
on sale
Passo by Beyond
Beyond Developments
от
AED 4.6M
Сдача
Q3 2029
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
BALQIS RESIDENCE: Оценка валовой доходности К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.