Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 4.5M
+33.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 568
+8.5% год к году
Сделки за 12 мес
1
3 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3.3M
Тек. 12 мес
AED 4.5M
+33.8% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 445
Тек. 12 мес
AED 1 568
+8.5% год к году
Помесячная активность
2024-092026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.5M
- за ft²
- AED 1 568
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 1 815
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 075
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 4.5M | AED 1 568 |
| 2025-05 | 1 | AED 3.6M | AED 1 815 |
| 2024-09 | 1 | AED 3.0M | AED 1 075 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 4BR | 2 | AED 3.8M | 1 322 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.