بيانات DLD مباشرة
سوق هذا المبنى
مؤشر السعر (12 شهر)
AED 807K
-7.9% سنوياً
الإيجار السنوي التقديري
—
فترة الاسترداد الإجمالية
—
السعر لكل قدم² (12 شهر)
AED 2 033
+17.6% سنوياً
الصفقات خلال 12 شهر
33
71 خلال 24 شهر· -13.2%
تقدير العائد الإجمالي
—
الديناميكية — ما الذي تغيّر
آخر 12 شهراً مقابل الـ12 السابقة (صفقات DLD مسجّلة، ليست توقعاً).
مؤشر السعر (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 877K
آخر 12 شهراً
AED 807K
-7.9% · الأسعار انخفضت قليلاً
السعر لكل قدم² (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 1 729
آخر 12 شهراً
AED 2 033
+17.6% سنوياً
النشاط الشهري
2024-122026-08
سجل تسجيلات DLDإجماليات شهرية للمبيعات المسجلة، وليست أسعار إعلانات.
- الشهر
- 2026-08
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 680K
- لكل قدم²
- AED 1 925
- الشهر
- 2026-07
- صفقات
- 5
- مؤشر السعر
- AED 700K
- لكل قدم²
- AED 2 028
- الشهر
- 2026-06
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 640K
- لكل قدم²
- AED 1 892
- الشهر
- 2026-04
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 655K
- لكل قدم²
- —
- الشهر
- 2026-03
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 500K
- لكل قدم²
- AED 1 569
- الشهر
- 2026-02
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 733K
- لكل قدم²
- AED 2 460
- الشهر
- 2026-01
- صفقات
- 2
- مؤشر السعر
- AED 2.8M
- لكل قدم²
- AED 3 886
- الشهر
- 2025-12
- صفقات
- 4
- مؤشر السعر
- AED 860K
- لكل قدم²
- AED 2 922
- الشهر
- 2025-10
- صفقات
- 4
- مؤشر السعر
- AED 675K
- لكل قدم²
- AED 2 296
- الشهر
- 2025-09
- صفقات
- 7
- مؤشر السعر
- AED 630K
- لكل قدم²
- AED 1 772
- الشهر
- 2025-08
- صفقات
- 2
- مؤشر السعر
- AED 854K
- لكل قدم²
- AED 1 424
- الشهر
- 2025-07
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 909K
- لكل قدم²
- AED 1 690
- الشهر
- 2025-06
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 590K
- لكل قدم²
- AED 1 658
- الشهر
- 2025-04
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 980K
- لكل قدم²
- AED 1 291
- الشهر
- 2025-03
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 680K
- لكل قدم²
- AED 2 017
- الشهر
- 2025-02
- صفقات
- 2
- مؤشر السعر
- AED 1.5M
- لكل قدم²
- AED 1 695
- الشهر
- 2025-01
- صفقات
- 2
- مؤشر السعر
- AED 478K
- لكل قدم²
- AED 1 453
- الشهر
- 2024-12
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 665K
- لكل قدم²
- AED 1 707
| الشهر | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 680K | AED 1 925 |
| 2026-07 | 5 | AED 700K | AED 2 028 |
| 2026-06 | 1 | AED 640K | AED 1 892 |
| 2026-04 | 3 | AED 655K | — |
| 2026-03 | 3 | AED 500K | AED 1 569 |
| 2026-02 | 3 | AED 733K | AED 2 460 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.8M | AED 3 886 |
| 2025-12 | 4 | AED 860K | AED 2 922 |
| 2025-10 | 4 | AED 675K | AED 2 296 |
| 2025-09 | 7 | AED 630K | AED 1 772 |
| 2025-08 | 2 | AED 854K | AED 1 424 |
| 2025-07 | 1 | AED 909K | AED 1 690 |
| 2025-06 | 1 | AED 590K | AED 1 658 |
| 2025-04 | 3 | AED 980K | AED 1 291 |
| 2025-03 | 1 | AED 680K | AED 2 017 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.5M | AED 1 695 |
| 2025-01 | 2 | AED 478K | AED 1 453 |
| 2024-12 | 3 | AED 665K | AED 1 707 |
حسب نوع الوحدة (24 شهر)
| النوع | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| استوديو | 41 | AED 613K | 1 686 |
| 1BR | 14 | AED 938K | 1 719 |
| 2BR | 8 | AED 1.3M | 1 577 |
مبانٍ أخرى في المنطقة ببيانات
الديناميكية — ما الذي تغيّر إلى المنطقة: Nad Al Sheba / MBR City مشاريع جديدة في المنطقةالتحليلات الكاملة احسب صافي العائد
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). مؤشر السعر متوسط مرجّح للوسيط الشهري. الإيجار التقديري = السعر × العائد الإجمالي، والاسترداد = 100 ÷ العائد. الأرقام إجمالية قبل الرسوم والشغور والصيانة والتمويل، وليست عرضاً أو تقييماً لوحدة.
ذات صلة
كتالوجات ومقارنات للمزيد من السياق.