Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
-0.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 386
+2.5% год к году
Сделки за 12 мес
35
178 за 24 мес· -75.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 1.1M
-0.1% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 351
Тек. 12 мес
AED 1 386
+2.5% год к году
Помесячная активность
2024-082026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 376
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 327
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 360
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 306
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 474
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 374
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 403
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 351
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 334
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 264
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 276
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 329
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 348
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 340
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 356
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 359
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 363
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 30
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 343
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 6 | AED 1.0M | AED 1 376 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.1M | AED 1 327 |
| 2025-12 | 6 | AED 1.2M | AED 1 360 |
| 2025-11 | 7 | AED 1.1M | AED 1 306 |
| 2025-10 | 11 | AED 1.1M | AED 1 474 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.5M | AED 1 374 |
| 2025-08 | 23 | AED 1.5M | AED 1 403 |
| 2025-07 | 15 | AED 1.1M | AED 1 351 |
| 2025-05 | 20 | AED 1.1M | AED 1 334 |
| 2025-04 | 9 | AED 1.1M | AED 1 264 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.2M | AED 1 276 |
| 2025-02 | 8 | AED 1.1M | AED 1 329 |
| 2025-01 | 9 | AED 1.1M | AED 1 348 |
| 2024-12 | 6 | AED 1.1M | AED 1 340 |
| 2024-11 | 23 | AED 1.1M | AED 1 356 |
| 2024-10 | 15 | AED 1.1M | AED 1 359 |
| 2024-09 | 13 | AED 1.0M | AED 1 363 |
| 2024-08 | 30 | AED 1.1M | AED 1 343 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 12 | AED 594K | 1 439 |
| 1BR | 102 | AED 1.1M | 1 333 |
| 2BR | 58 | AED 1.5M | 1 358 |
| 3BR | 4 | AED 1.8M | 1 326 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
10
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
on sale
Gharbi 2 Residences
Rabdan Developments
от
AED 2.1M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.