Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 988K
+25.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 862
+6.6% год к году
Сделки за 12 мес
6
200 за 24 мес· -96.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 791K
Тек. 12 мес
AED 988K
+25.0% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 746
Тек. 12 мес
AED 1 862
+6.6% год к году
Помесячная активность
2024-092025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 1 921
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 082
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 735K
- за ft²
- AED 1 792
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 731K
- за ft²
- AED 1 857
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 1 763
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 526
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 698
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 48
- Ориентир цены
- AED 772K
- за ft²
- AED 1 794
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 47
- Ориентир цены
- AED 731K
- за ft²
- AED 1 735
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 754K
- за ft²
- AED 1 730
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 731K
- за ft²
- AED 1 784
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 753K
- за ft²
- AED 1 768
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 26
- Ориентир цены
- AED 788K
- за ft²
- AED 1 723
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 523
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 740K | AED 1 921 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.3M | AED 2 082 |
| 2025-09 | 4 | AED 735K | AED 1 792 |
| 2025-08 | 5 | AED 731K | AED 1 857 |
| 2025-07 | 2 | AED 675K | AED 1 763 |
| 2025-06 | 7 | AED 1.1M | AED 1 526 |
| 2025-04 | 12 | AED 1.1M | AED 1 698 |
| 2025-03 | 48 | AED 772K | AED 1 794 |
| 2025-02 | 47 | AED 731K | AED 1 735 |
| 2025-01 | 19 | AED 754K | AED 1 730 |
| 2024-12 | 15 | AED 731K | AED 1 784 |
| 2024-11 | 12 | AED 753K | AED 1 768 |
| 2024-10 | 26 | AED 788K | AED 1 723 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.6M | AED 1 523 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 132 | AED 724K | 1 869 |
| 1BR | 49 | AED 1.2M | 1 534 |
| 2BR | 19 | AED 1.9M | 1 475 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.