Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
+38.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 101
-21.5% год к году
Сделки за 12 мес
7
14 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 872K
Тек. 12 мес
AED 1.2M
+38.8% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 404
Тек. 12 мес
AED 1 101
-21.5% год к году
Помесячная активность
2025-052026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 099
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 104
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 131
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 080
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 095
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 855K
- за ft²
- AED 1 065
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 912K
- за ft²
- AED 1 548
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 857K
- за ft²
- AED 1 533
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 1.3M | AED 1 099 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.2M | AED 1 104 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 131 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 080 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 1 095 |
| 2025-07 | 2 | AED 855K | AED 1 065 |
| 2025-06 | 2 | AED 912K | AED 1 548 |
| 2025-05 | 3 | AED 857K | AED 1 533 |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 762K
- за ft²
- 1 195
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- 1 094
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | AED 762K | 1 195 |
| 2BR | 8 | AED 1.2M | 1 094 |
Другие здания района с данными
EMPIRE LAKE VIEWS
AED 850K
518 сделок
BELGRAVIA GARDENS - TOWER B
AED 1.6M
194 сделок
BELGRAVIA GARDENS - TOWER C
AED 1.7M
190 сделок
Reem by vision
AED 896K
186 сделок
BELGRAVIA GARDENS - TOWER A
AED 1.6M
157 сделок
Celine By Vision
AED 868K
138 сделок
BELGRAVIA GARDENS - TOWER D
AED 1.6M
129 сделок
Platinum by vision
AED 775K
109 сделок
Karma
AED 1.2M
96 сделок
WAVEZ RESIDENCE
AED 671K
77 сделок
Alma Gardens
AED 1.6M
70 сделок
Vision 1
AED 926K
57 сделок
Skyhills Gardens - D
AED 1.3M
50 сделок
ALBERO BY ORO24
AED 805K
46 сделок
National Bonds Jewels
AED 1.4M
43 сделок
Symbolic Altus
AED 1.1M
40 сделок
SYMBOLIC ALPHA
AED 1.0M
38 сделок
Skyhills Gardens - A
AED 1.5M
37 сделок
Mazaya 10 - B
AED 741K
32 сделок
AYAT PARK VIEW
AED 965K
29 сделок
Mazaya 7
AED 670K
28 сделок
Mazaya 5
AED 776K
26 сделок
Mazaya 3
AED 488K
23 сделок
Mazaya 1
AED 654K
22 сделок
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mira Villas by Bentley Home
MIRA Developments
от
AED 27M
on sale
AYAT Parkview
AYAT Development
от
AED 1.0M
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.