Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 8.3M
+307.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 474
+187.6% год к году
Сделки за 12 мес
3
5 за 24 мес· +50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.0M
Тек. 12 мес
AED 8.3M
+307.7% · цены выросли почти вдвое за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 513
Тек. 12 мес
AED 1 474
+187.6% год к году
Помесячная активность
2024-052026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 8.3M
- за ft²
- AED 1 474
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 539
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 486
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.0M
- за ft²
- AED 1 509
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.5M
- за ft²
- AED 1 349
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 3 | AED 8.3M | AED 1 474 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.5M | AED 539 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.6M | AED 486 |
| 2024-07 | 1 | AED 5.0M | AED 1 509 |
| 2024-05 | 1 | AED 4.5M | AED 1 349 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 3BR | 5 | AED 5.8M | 1 090 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.