Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 880K
+8.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 329
-0.4% год к году
Сделки за 12 мес
41
101 за 24 мес· -31.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 813K
Тек. 12 мес
AED 880K
+8.2% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 334
Тек. 12 мес
AED 1 329
-0.4% год к году
Помесячная активность
2024-092026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 280
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 1 413
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 1 226
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 618K
- за ft²
- AED 1 356
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 685K
- за ft²
- AED 1 386
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 733K
- за ft²
- AED 1 317
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 830K
- за ft²
- AED 1 305
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 1 395
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 608K
- за ft²
- AED 1 311
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 091
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 375
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 622K
- за ft²
- AED 1 278
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 951K
- за ft²
- AED 1 544
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 721K
- за ft²
- AED 1 437
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 687K
- за ft²
- AED 1 280
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 614K
- за ft²
- AED 1 417
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 845K
- за ft²
- AED 1 396
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 681K
- за ft²
- AED 1 473
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.6M | AED 1 280 |
| 2026-02 | 3 | AED 3.3M | AED 1 413 |
| 2026-01 | 7 | AED 620K | AED 1 226 |
| 2025-12 | 16 | AED 618K | AED 1 356 |
| 2025-11 | 4 | AED 685K | AED 1 386 |
| 2025-10 | 8 | AED 733K | AED 1 317 |
| 2025-09 | 2 | AED 830K | AED 1 305 |
| 2025-08 | 9 | AED 780K | AED 1 395 |
| 2025-07 | 8 | AED 608K | AED 1 311 |
| 2025-06 | 9 | AED 1.2M | AED 1 091 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.4M | AED 1 375 |
| 2025-04 | 7 | AED 622K | AED 1 278 |
| 2025-03 | 2 | AED 951K | AED 1 544 |
| 2025-02 | 6 | AED 721K | AED 1 437 |
| 2024-12 | 3 | AED 687K | AED 1 280 |
| 2024-11 | 6 | AED 614K | AED 1 417 |
| 2024-10 | 2 | AED 845K | AED 1 396 |
| 2024-09 | 4 | AED 681K | AED 1 473 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 60 | AED 634K | 1 430 |
| 1BR | 24 | AED 952K | 1 213 |
| 2BR | 11 | AED 1.7M | 1 143 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.