Цена за фут² в районе «Nad Al Shiba»: график по месяцам
21 месяцев по сделкам DLD
3 мин
Последний месяц
AED 712
Начало ряда
AED 703
Изменение за ряд
+1.3%
Сделок в ряду
424
Помесячная цена за квадратный фут по зарегистрированным сделкам DLD в районе «Nad Al Shiba»: 21 месяцев, 424 сделок. Месяцы, где сделок меньше пяти, в ряд не входят — это шум, а не точка рынка.
Ряд не сглажен, пропущенные месяцы не дорисованы: дорисованная точка выглядит как наблюдение, но им не является.
| Месяц | Цена за ft² | Сделок |
|---|---|---|
| 2024-08 | AED 703 | 32 |
| 2024-09 | AED 765 | 26 |
| 2024-10 | AED 794 | 27 |
| 2024-11 | AED 726 | 18 |
| 2024-12 | AED 677 | 28 |
| 2025-01 | AED 789 | 16 |
| 2025-02 | AED 805 | 14 |
| 2025-03 | AED 683 | 21 |
| 2025-04 | AED 730 | 27 |
| 2025-05 | AED 821 | 49 |
| 2025-06 | AED 699 | 17 |
| 2025-07 | AED 859 | 18 |
| 2025-08 | AED 794 | 13 |
| 2025-09 | AED 909 | 21 |
| 2025-10 | AED 891 | 29 |
| 2025-11 | AED 919 | 19 |
| 2025-12 | AED 1,094 | 8 |
| 2026-01 | AED 863 | 8 |
| 2026-02 | AED 783 | 16 |
| 2026-03 | AED 863 | 11 |
| 2026-04 | AED 712 | 6 |
Вопросы и ответы
- Сколько сейчас стоит фут² в районе «Nad Al Shiba»?
- 712 AED за ft² в последнем полном месяце ряда по сделкам DLD в районе «Nad Al Shiba».
- Как изменилась цена за фут² в «Nad Al Shiba» за 21 месяцев?
- На +1.3% между первым и последним месяцем ряда: с 703 до 712 AED за ft².
Источник: зарегистрированные сделки Земельного департамента Дубая (DLD), квартиры, продажи. Данные обновлены 2026-08-15. Это рыночный ориентир, а не оценка конкретного объекта.
Инструменты под эту тему
Аналитика рынкаСделки, медианы и динамика цен по району — данные DLD.ROI-калькуляторЧистая доходность, окупаемость и денежный поток по объекту — на сделках DLD.
Персональный подбор под ваш кейс
3–5 объектов с честным расчётом доходности на данных DLD — бесплатно, без посредников.