قیمت ملک و اجاره سالانه مورد انتظار را وارد کنید — بازده ناخالص و دوره بازگشت سرمایه را نشان میدهیم.
تخمین بر اساس ورودی شما. ارقام زنده منطقه در ربات است.
رایگان، بدون هرزنامه — فقط دادههای تأییدشده DLD
قیمت میانه 1 864 902 AED، PSF 2 480. 1 413 معامله DLD در Bukadra. دادهها: شهریور ۱۴۰۵.
بر پایهٔ پنجرهٔ زندهٔ ۱۲ماههٔ معاملات ادارهٔ زمین دبی، قیمت میانهٔ آپارتمان یکخوابه در Bukadra برابر 1,864,902 درهم و میانهٔ قیمت هر فوت مربع 2,480 درهم است. نمونهٔ این بخش 1,413 معاملهٔ ثبتشده دارد و قیمت آگهی نیست.
قیمت میانه 1BR
AED 1 864 902
PSF 1BR
AED 2 480
معاملات 1BR در ۱۲ ماه
1 413
بازده ناخالص
n/a
تغییر قیمت سالانه
n/a
کل معاملات ۱۲ ماه
1 874
منبع: DLD area_roi_summary، شهریور ۱۴۰۵. میانههای وزنی بر اساس تعداد معاملات. واحد منفرد ممکن است متفاوت باشد.
| نوع | قیمت میانه AED | PSF (هر فوت مربع) AED | تعداد معاملات |
|---|---|---|---|
| 1BRهدف | 1 864 902 | 2 480 | 1 413 |
| 2BR | 2 930 915 | 2 581 | 641 |
| 3BR | 4 044 711 | 2 435 | 130 |
جدول فقط تیپهایی را نشان میدهد که قیمت، PSF و حجم نمونهٔ تازه و تأییدشده دارند. ارقام 1,864,902 درهم و 2,480 درهم بهازای هر فوت مربع، معاملهٔ معمول یکخوابه را توصیف میکنند و ارزشگذاری هر ملک نیستند. نمونهٔ 1,413 معاملهای به چند فروش پراکنده متکی نیست. کل بازار آپارتمان منطقه در همین بازه 1,874 معامله داشته است. مقایسهٔ سالانهٔ تأییدشده برای دو بازهٔ کامل اکنون در دسترس نیست. بازده تأییدشدهٔ منطقه اکنون در دسترس نیست.
میانه، طبقه، چشمانداز، وضعیت، مساحت، سازنده یا شرایط معاملهٔ خاص را لحاظ نمیکند. پیش از خرید باید معاملات اخیر همان ساختمان، اجارهٔ واحدهای مشابه، هزینهٔ خدمات، خالیماندن و مدیریت جداگانه بررسی شود. بازده منطقه ناخالص است و اگر داده کهنه یا ناکافی باشد، عدد قدیمی جایگزین نمیشود.
Tools for this topic
3–5 properties with an honest DLD-based yield calculation — free, no middlemen.