Dubai Hills Estate vs Town Square
Живой срез рынка
3 мин
Сравнение строится из одного актуального среза DLD для обоих районов. Статические цены, доходности и объёмы сделок в тексте не используются.
| Показатель | Dubai Hills Estate | Town Square |
|---|---|---|
| Медиана цены (AED) | 1,978,529 | 1,115,000 |
| Медиана цены (AED/ft²) | 2,300 | 1,324 |
| Валовая доходность | 5.8% | 6.9% |
| Медиана аренды/год (AED) | 110,000 | 69,814 |
| Изменение медианы PSF, год к году | н/д | н/д |
| Сделок, rolling 12 мес. | 454 | 271 |
Источник: DLD read-model (`area_roi_summary`, `mv_area_price_growth_12m_v1`). Период: последние 12 месяцев; цена площади: AED/ft². Обновлено: 2026-10-26.
Инструменты под эту тему
Аналитика рынкаСделки, медианы и динамика цен по району — данные DLD.ROI-калькуляторЧистая доходность, окупаемость и денежный поток по объекту — на сделках DLD.
Персональный подбор под ваш кейс
3–5 объектов с честным расчётом доходности на данных DLD — бесплатно, без посредников.