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MetricBusiness BayMotor City
Median sale price (AED)1,500,000970,000
Median sale price (AED/ft²)1,934998
Gross yield6.0%7.7%
Median annual rent (AED)90,00075,000
Median PSF change, year on year+3.9%n/a
Sales, rolling 12 months2,031719

Source: DLD read models (`area_roi_summary`, `mv_area_price_growth_12m_v1`). Period: rolling 12 months; area price: AED/ft². Updated: 2026-09-04.