Which is cheaper per ft² — The Eden at Sobha Central or Tilal AL Furjan- Phase Two?

Tilal AL Furjan- Phase Two is cheaper: AED 665 against AED 2,917 for The Eden at Sobha Central. Median price per ft² from registered DLD transactions over 12 months.

How many DLD deals over 12 months for The Eden at Sobha Central and Tilal AL Furjan- Phase Two?

The Eden at Sobha Central — 177, Tilal AL Furjan- Phase Two — 5. Transactions registered with the Dubai Land Department over the last 12 months; a liquidity measure, not a forecast.

The Eden at Sobha… vs Tilal AL Furjan…

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The Eden at Sobha Central vs Tilal AL Furjan- Phase Two

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Metric	The Eden at Sobha Central	Tilal AL Furjan- Phase Two
Median entry price (AED)	1,854,253	6,946,323
Median price (AED/ft²)	2,917	665
Gross yield	n/a	n/a
Payback period, years	n/a	n/a
Median price change, year on year	+5.4%	n/a
Liquidity: deals, 24 months	177	5