Где цена за ft² ниже — LUMA PARK VIEWS или Serenz by Danube?

Ниже у LUMA PARK VIEWS: AED 1,548 против AED 1,566 у Serenz by Danube. Медиана цены за ft² по зарегистрированным сделкам DLD за 12 месяцев.

Сколько сделок DLD за 12 месяцев у LUMA PARK VIEWS и Serenz by Danube?

LUMA PARK VIEWS — 275, Serenz by Danube — 341. Зарегистрированные сделки Земельного департамента Дубая за последние 12 месяцев; это мера ликвидности, а не прогноз.

LUMA PARK VIEWS или Serenz by Danube · DLD

Посчитайте доходность по своим числам

Введите цену объекта и ожидаемую годовую аренду — покажем валовую доходность и срок окупаемости.

Цена объектаГодовая аренда

Валовая доходность

—%

Окупаемость

—лет

Оценка по вашим данным. Живой расчёт по району — в боте.

Точный расчёт в ботеБесплатно · без регистрации · ответ за минуту

Сравниваем LUMA PARK VIEWS и Serenz by Danube по одному актуальному срезу DLD: цена входа, цена м², валовая доходность, срок окупаемости, динамика год к году и ликвидность (число сделок). Где проверенных данных нет — честно показываем «н/д», а не красивое число. (Jumeirah Village Circle)

Посчитать окупаемость под свой бюджет

Открыть ROI-калькулятор на реальных сделках DLD

Telegram-канал@ecosystem_dubai

Следите за рынком Дубая

Пульс районов · честные цены DLD · новые off-plan первыми

Показатель	LUMA PARK VIEWS	Serenz by Danube
Медиана цены входа (AED)	1,397,020	1,184,454
Медиана цены (AED/ft²)	1,548	1,566
Валовая доходность	5.9%	н/д
Срок окупаемости, лет	16.9	н/д
Изменение медианы цены, год к году	+7.2%	н/д
Ликвидность: сделок, 24 мес.	275	341

Посчитайте доходность по своим числам

Посчитайте доходность по своим числам

LUMA PARK VIEWS vs Serenz by Danube

Следите за рынком Дубая

Персональный подбор под ваш кейс

Читать дальше