Где цена за ft² ниже — CLASSIC APARTMENTS или WARSAN VILLAGE - D?

Ниже у CLASSIC APARTMENTS: AED 591 против AED 1,007 у WARSAN VILLAGE - D. Медиана цены за ft² по зарегистрированным сделкам DLD за 12 месяцев.

У кого валовая доходность выше — CLASSIC APARTMENTS или WARSAN VILLAGE - D?

Выше у CLASSIC APARTMENTS: 7.4% против 6.5% у WARSAN VILLAGE - D. Оценка валовой доходности: расчётная годовая аренда к медианной цене, до расходов.

Сколько сделок DLD за 12 месяцев у CLASSIC APARTMENTS и WARSAN VILLAGE - D?

CLASSIC APARTMENTS — 5, WARSAN VILLAGE - D — 3. Зарегистрированные сделки Земельного департамента Дубая за последние 12 месяцев; это мера ликвидности, а не прогноз.

CLASSIC APARTMENTS или WARSAN VILLAGE

Посчитайте доходность по своим числам

Введите цену объекта и ожидаемую годовую аренду — покажем валовую доходность и срок окупаемости.

Цена объектаГодовая аренда

Валовая доходность

—%

Окупаемость

—лет

Оценка по вашим данным. Живой расчёт по району — в боте.

Точный расчёт в ботеБесплатно · без регистрации · ответ за минуту

Сравниваем CLASSIC APARTMENTS и WARSAN VILLAGE - D по одному актуальному срезу DLD: цена входа, цена м², валовая доходность, срок окупаемости, динамика год к году и ликвидность (число сделок). Где проверенных данных нет — честно показываем «н/д», а не красивое число. (INTERNATIONAL CITY PH 1)

Посчитать окупаемость под свой бюджет

Открыть ROI-калькулятор на реальных сделках DLD

Telegram-канал@ecosystem_dubai

Следите за рынком Дубая

Пульс районов · честные цены DLD · новые off-plan первыми

Показатель	CLASSIC APARTMENTS	WARSAN VILLAGE - D
Медиана цены входа (AED)	613,002	1,683,007
Медиана цены (AED/ft²)	591	1,007
Валовая доходность	7.4%	6.5%
Срок окупаемости, лет	13.5	15.3
Изменение медианы цены, год к году	н/д	н/д
Ликвидность: сделок, 24 мес.	5	3

Посчитайте доходность по своим числам

Посчитайте доходность по своим числам

CLASSIC APARTMENTS vs WARSAN VILLAGE - D

Следите за рынком Дубая

Персональный подбор под ваш кейс

Читать дальше