Где цена за ft² ниже — AR II Camelia или AR II Camelia 2?

Ниже у AR II Camelia 2: AED 1,007 против AED 1,054 у AR II Camelia. Медиана цены за ft² по зарегистрированным сделкам DLD за 12 месяцев.

У кого валовая доходность выше — AR II Camelia или AR II Camelia 2?

Выше у AR II Camelia 2: 6.6% против 4.3% у AR II Camelia. Оценка валовой доходности: расчётная годовая аренда к медианной цене, до расходов.

Сколько сделок DLD за 12 месяцев у AR II Camelia и AR II Camelia 2?

AR II Camelia — 4, AR II Camelia 2 — 4. Зарегистрированные сделки Земельного департамента Дубая за последние 12 месяцев; это мера ликвидности, а не прогноз.

AR II Camelia или AR II Camelia 2 · DLD

Посчитайте доходность по своим числам

Введите цену объекта и ожидаемую годовую аренду — покажем валовую доходность и срок окупаемости.

Цена объектаГодовая аренда

Валовая доходность

—%

Окупаемость

—лет

Оценка по вашим данным. Живой расчёт по району — в боте.

Точный расчёт в ботеБесплатно · без регистрации · ответ за минуту

Сравниваем AR II Camelia и AR II Camelia 2 по одному актуальному срезу DLD: цена входа, цена м², валовая доходность, срок окупаемости, динамика год к году и ликвидность (число сделок). Где проверенных данных нет — честно показываем «н/д», а не красивое число. (ARABIAN RANCHES II)

Посчитать окупаемость под свой бюджет

Открыть ROI-калькулятор на реальных сделках DLD

Telegram-канал@ecosystem_dubai

Следите за рынком Дубая

Пульс районов · честные цены DLD · новые off-plan первыми

Показатель	AR II Camelia	AR II Camelia 2
Медиана цены входа (AED)	3,981,250	2,731,100
Медиана цены (AED/ft²)	1,054	1,007
Валовая доходность	4.3%	6.6%
Срок окупаемости, лет	23.2	15.2
Изменение медианы цены, год к году	н/д	н/д
Ликвидность: сделок, 24 мес.	4	4

Посчитайте доходность по своим числам

Посчитайте доходность по своим числам

AR II Camelia vs AR II Camelia 2

Следите за рынком Дубая

Персональный подбор под ваш кейс

Читать дальше