Где цена за ft² ниже — AL WALEED GARDEN 2 или Binghatti Ghost?

Ниже у AL WALEED GARDEN 2: AED 1,069 против AED 2,384 у Binghatti Ghost. Медиана цены за ft² по зарегистрированным сделкам DLD за 12 месяцев.

Сколько сделок DLD за 12 месяцев у AL WALEED GARDEN 2 и Binghatti Ghost?

AL WALEED GARDEN 2 — 7, Binghatti Ghost — 144. Зарегистрированные сделки Земельного департамента Дубая за последние 12 месяцев; это мера ликвидности, а не прогноз.

AL WALEED GARDEN 2 или Binghatti Ghost · DLD

Посчитайте доходность по своим числам

Введите цену объекта и ожидаемую годовую аренду — покажем валовую доходность и срок окупаемости.

Цена объектаГодовая аренда

Валовая доходность

—%

Окупаемость

—лет

Оценка по вашим данным. Живой расчёт по району — в боте.

Точный расчёт в ботеБесплатно · без регистрации · ответ за минуту

Сравниваем AL WALEED GARDEN 2 и Binghatti Ghost по одному актуальному срезу DLD: цена входа, цена м², валовая доходность, срок окупаемости, динамика год к году и ликвидность (число сделок). Где проверенных данных нет — честно показываем «н/д», а не красивое число. (Al Jadaf)

Посчитать окупаемость под свой бюджет

Открыть ROI-калькулятор на реальных сделках DLD

Telegram-канал@ecosystem_dubai

Следите за рынком Дубая

Пульс районов · честные цены DLD · новые off-plan первыми

Показатель	AL WALEED GARDEN 2	Binghatti Ghost
Медиана цены входа (AED)	737,908	1,223,194
Медиана цены (AED/ft²)	1,069	2,384
Валовая доходность	8.1%	н/д
Срок окупаемости, лет	12.4	н/д
Изменение медианы цены, год к году	-35.8%	+10.6%
Ликвидность: сделок, 24 мес.	7	144

Посчитайте доходность по своим числам

Посчитайте доходность по своим числам

AL WALEED GARDEN 2 vs Binghatti Ghost

Следите за рынком Дубая

Персональный подбор под ваш кейс

Читать дальше