Где цена за ft² ниже — 1WOOD RESIDENCE или Binghatti Phoenix?

Ниже у Binghatti Phoenix: AED 1,509 против AED 1,515 у 1WOOD RESIDENCE. Медиана цены за ft² по зарегистрированным сделкам DLD за 12 месяцев.

Сколько сделок DLD за 12 месяцев у 1WOOD RESIDENCE и Binghatti Phoenix?

1WOOD RESIDENCE — 3, Binghatti Phoenix — 98. Зарегистрированные сделки Земельного департамента Дубая за последние 12 месяцев; это мера ликвидности, а не прогноз.

1WOOD RESIDENCE или Binghatti Phoenix · DLD

Посчитайте доходность по своим числам

Введите цену объекта и ожидаемую годовую аренду — покажем валовую доходность и срок окупаемости.

Цена объектаГодовая аренда

Валовая доходность

—%

Окупаемость

—лет

Оценка по вашим данным. Живой расчёт по району — в боте.

Точный расчёт в ботеБесплатно · без регистрации · ответ за минуту

Сравниваем 1WOOD RESIDENCE и Binghatti Phoenix по одному актуальному срезу DLD: цена входа, цена м², валовая доходность, срок окупаемости, динамика год к году и ликвидность (число сделок). Где проверенных данных нет — честно показываем «н/д», а не красивое число. (Jumeirah Village Circle)

Посчитать окупаемость под свой бюджет

Открыть ROI-калькулятор на реальных сделках DLD

Telegram-канал@ecosystem_dubai

Следите за рынком Дубая

Пульс районов · честные цены DLD · новые off-plan первыми

Показатель	1WOOD RESIDENCE	Binghatti Phoenix
Медиана цены входа (AED)	630,811	1,198,929
Медиана цены (AED/ft²)	1,515	1,509
Валовая доходность	н/д	6.1%
Срок окупаемости, лет	н/д	16.4
Изменение медианы цены, год к году	н/д	+18.3%
Ликвидность: сделок, 24 мес.	3	98

Посчитайте доходность по своим числам

Посчитайте доходность по своим числам

1WOOD RESIDENCE vs Binghatti Phoenix

Следите за рынком Дубая

Персональный подбор под ваш кейс

Читать дальше