EECOSYSTEM
الخلاصةعلى الخارطةالسوق الثانويالتحليلاتLive Dubaiالعوائد والأسعارالاستثمارالمنظومة
الأدلة
الشراء والاستثمار
  • حاسبة العائد (بيانات DLD)
  • محلّل السوق 360° (بيانات DLD)
  • إعادة البيع: تشتري أم لا (DLD)
  • محوّل العملات (أسعار البنك المركزي)
  • عوائد الإيجار حسب المنطقة
  • على الخارطة أم جاهز
  • إطلاقات المشاريع الجديدة
  • الكل 80
نمط الحياة
  • الحياة في دبي مارينا
  • برانش دبي
  • التسوق
  • الحياة الليلية
مناطق دبي
  • دبي مارينا
  • وسط مدينة دبي
  • الخليج التجاري
  • دبي هيلز استيت
  • خور دبي
  • مدينة محمد بن راشد
  • ميدان
  • الكل 328
مقارنات المناطق
  • Arjan vs Creek Harbour
  • Arjan vs Dubai Hills
  • Arjan vs Dubai South
  • Arjan vs International City
  • Business Bay vs Arjan
  • Business Bay vs Creek Harbour
  • Business Bay vs Dubai Hills
  • الكل 28
المطوّرون
  • كل مطوّري دبي (+200)
  • كتيبات المشاريع (PDF)
  • إعمار
  • داماك
  • شوبا ريلتي
  • بن غاطي
للوسطاء
  • أدوات الوسيط (DLD وريرا والتحليلات)
القانون والضرائب والتأشيرات
  • المحامي الذكي: قانون عقارات الإمارات
  • الإقامة الذهبية عبر العقار
  • رسوم دائرة الأراضي
  • ضرائب العقارات
  • ضريبة الأرباح الرأسمالية
  • رسوم الخدمات
  • حسابات الضمان
  • الكل 11
الحياة في دبي
  • إحضار حيوان أليف
  • المجتمعات ومجموعات تيليجرام
  • تصديق ومعادلة الشهادة
  • تصديق المستندات
  • تأشيرة العاملة المنزلية
  • كفالة تأشيرة الأسرة
  • شركة في منطقة حرة
  • الكل 22
أدلة المشتري
  • كيف تشتري في دبي
  • الشراء على الخارطة
  • الرهن العقاري
  • استلام العقار
  • الاستئجار
  • البيع
  • الضرائب
  • الكل 8
دبي للزوّار
  • أبرز المعالم
  • خطط من يوم إلى أسبوع
  • برج خليفة
  • متحف المستقبل
  • النخلة وأتلانتس
  • دبي القديمة
  • سفاري الصحراء
  • الكل 14
أدلة أخرى
  • أرخص شقق 1 غرف نوم دبي 2026
  • أرخص شقق 2 غرف نوم دبي 2026
  • أرخص شقق 3 غرف نوم دبي 2026
  • أرخص استوديوهات دبي 2026
  • رقم قياسي لمبيعات العقارات على الخارطة
  • كيف تشتري عقارًا في دبي
  • وصل فيليدج في القصيص
فتح كل الأدلةDLD Data · RU / EN / AR
المفضّلةاتصلالمساعد الذكي
المساعد الذكي
اتصل
Dubai waterfront
Life in Dubai · Visa & ID

How to Become a Dubai Resident

Becoming a resident of Dubai means holding a valid UAE residence visa and an Emirates ID. The route depends on your situation, but the core requirements are consistent: you are sponsored, you pass the checks, and you register with the authorities. Here is an honest walkthrough of what the official rules say and where you must confirm the current details yourself.

المصدر الرسمي: ICP (icp.gov.ae) / GDRFA Dubai (gdrfad.gov.ae)

Procedure per ICP (icp.gov.ae) / GDRFA Dubai (gdrfad.gov.ae). Fees and timelines change — check the authority's website. We don't invent numbers.

The path to residency, step by step

  1. 1

    تحديد الفئة المناسبة لحالتك

    تُربط تأشيرة الإقامة بسبب صالح للكفالة. وفقًا للتعديلات الأخيرة، يمكن إصدار تأشيرة الإقامة لمدة 5 و10 سنوات وفق شروط معينة. تحقق من الفئة التي تنطبق على حالتك عبر الموقع الرسمي للجهة المختصة قبل البدء.

    المستندات:Passport
  2. 2

    اجتياز الفحص الطبي

    يُشترط على مقدمي طلبات الإقامة الذين تجاوزوا الثامنة عشرة من العمر إجراء فحص طبي لإثبات لياقتهم الصحية. احجز هذا الفحص عبر القنوات المعتمدة بعد بدء إجراءات طلبك.

    المستندات:Medical fitness certificate
  3. 3

    اجتياز الفحص الأمني والحصول على الهوية الإماراتية

    يتعين عليك كذلك اجتياز الفحص الأمني والتقدم بطلب للحصول على بطاقة الهوية الإماراتية من الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية. وتُعدّ Emirates ID الدليل اليومي على إقامتك في الدولة.

    المستندات:Emirates ID application
  4. 4

    فهم قيود الإعالة عند كفالة الأسرة

    إذا كنت تكفل معالين، فاعلم أن تاريخ انتهاء تأشيرة إقامة المعال لن يتجاوز تاريخ انتهاء تأشيرة الكفيل. خطط لطلبات أفراد الأسرة بما يتوافق مع مدة صلاحية تأشيرتك.

  5. 5

    التجديد قبل انتهاء صلاحية التأشيرة

    يجب على الكفيل تجديد تأشيرة إقامتك قبل انتهاء صلاحيتها. في حال الحاجة إلى التجديد المبكر (قبل شهر إلى ستة أشهر من انتهائها) لأسباب تتعلق بالسفر، يستلزم الأمر الحصول على إذن وموافقة مسبقة من ICP.

  6. 6

    معرفة فترة السماح الممنوحة لك

    يُمنح المقيمون في الإمارات فترات سماح مرنة أطول تصل إلى 6 أشهر (وفقًا لفئة المقيم) للبقاء في الدولة بعد إلغاء تصريح الإقامة أو انتهاء صلاحيته. تحقق من فترة السماح المحددة لفئتك على الموقع الرسمي للجهة المختصة.

قد تتغيّر الرسوم والمدد — تحقّق من المصدر الرسمي.

من يقدّم هذه الخدمة في دبي

شركات حقيقية من خرائط جوجل — التقييمات محدّثة.

ACCESS POINT TYPING SERVICES- EMIRATES ID-MEDICAL- (IMPZ)

4.9(67)
058 197 8762accesspointuae.com

Mango Hyper Market First Entry Mall - Me'aisem First - Dubai Production City - Dubai - United Arab Emirates

NUMBER ONE TYPING CENTER SHARJAH - Sharjah Dubai Family Visa Typing - Emirates ID Typing - Medical Typing

4.8(99)
052 852 3860

King Abdul Aziz St - Al Mahatta - Hay Al Qasimiah - Sharjah - United Arab Emirates

Emirates ID & Medical Fitness Typing Center Al-quoz

4.8(8)
04 347 4000excellencecenter.ae/our-services

Shop Number 3 - 23rd St - Al Qouz Ind.third - Al Quoz - Dubai - United Arab Emirates

NEW ID CENTRE DOCUMENT CLEARING SERVICES

4.2(11)
050 924 3592newidcentreuae.com

|Deira | Dubai - 8th St - near Westzone Super Market - Al Rigga - Dubai - United Arab Emirates

Typing Center - Emirates ID & Medical (Quality Government Service Center)

4.3(35)
04 888 0777qualitygovt.ae

Main Office - 1 - next to DIP - Dubai Investment Park First - Green Community Village - Dubai - United Arab Emirates

Al Aklas Typing Center - Al Barsha

4.8(347)
04 354 9925alaklastyping.com/HOME

Metro Building - Al Barsha 1 - behind Mall of emirates - Al Barsha First - 2-4 - Dubai - United Arab Emirates

Want a hand with your Dubai residency?

Our relocation team helps people move to Dubai and settle in — matching you to the right visa category, guiding the medical test and Emirates ID steps, and keeping your renewals on time. We work only from what the authorities actually require.

Talk to our relocation team →

أدوات لهذا الموضوع

تحليلات السوقالصفقات والوسطاء وديناميكية الأسعار حسب المنطقة — بيانات دائرة الأراضي.حاسبة العائدصافي العائد والاسترداد والتدفق النقدي لكل عقار — من صفقات دائرة الأراضي.

قائمة مختارة تناسب حالتك

٣–٥ عقارات مع حساب عائد صادق مبني على بيانات دائرة الأراضي — مجاناً.

احصل على القائمة استشارة تيليجرام

مواد ذات صلة

  • BE UAE Resident Dubai
  • رهن عقاري لغير المقيمين

اقرأ أيضاً

  • مشاريع بن غاطي
  • أدوات الوسيط