EECOSYSTEM
ЛентаНовостройкиВторичкаАналитикаLive DubaiДоходность и ценыИнвестицииЭкосистема
Гайды
Инвестиции и покупка
  • ROI-калькулятор (данные DLD)
  • Аналитик рынка 360° (данные DLD)
  • Вторичка: покупать или нет (DLD)
  • Конвертер валют (курсы ЦБ РФ)
  • Доходность аренды по районам
  • Off-plan или вторичка
  • Новые запуски проектов
  • все 80
Lifestyle
  • Жизнь в Dubai Marina
  • Бранчи Дубая
  • Шопинг
  • Ночная жизнь
Районы Дубая
  • Dubai Marina
  • Downtown Dubai
  • Business Bay
  • Dubai Hills Estate
  • Creek Harbour
  • MBR City
  • Meydan
  • все 329
Сравнения районов
  • Arjan vs Creek Harbour
  • Arjan vs Dubai Hills
  • Arjan vs Dubai South
  • Arjan vs International City
  • Business Bay vs Arjan
  • Business Bay vs Creek Harbour
  • Business Bay vs Dubai Hills
  • все 28
Застройщики
  • Все застройщики Дубая (200+)
  • Брошюры проектов (PDF)
  • Emaar
  • Damac
  • Sobha Realty
  • Binghatti
Брокеру
  • Инструменты брокера (DLD, RERA, аналитика)
Право, налоги, визы
  • ИИ-Юрист: право ОАЭ (DLD/RERA)
  • Golden Visa через недвижимость
  • Сборы DLD при покупке
  • Налоги на недвижимость
  • Налог на прирост капитала
  • Сервисные сборы
  • Эскроу-счета
  • все 11
Жизнь в Дубае
  • Ввоз питомца (кошка/собака)
  • Сообщества и телеграм-группы
  • Заверение и признание диплома
  • Заверение документов (attestation)
  • Виза домашнему работнику
  • Виза семье (спонсирование)
  • Компания во фри-зоне
  • все 22
Гайды покупателя
  • Как купить в Дубае
  • Покупка off-plan
  • Ипотека
  • Приёмка (handover)
  • Аренда
  • Продажа
  • Налоги
  • все 8
Дубай для туриста
  • Достопримечательности
  • Маршруты на 1–7 дней
  • Бурдж-Халифа
  • Музей будущего
  • Пальма и Atlantis
  • Старый Дубай
  • Сафари в пустыне
  • все 14
Прочие гайды
  • Самые дешёвые 1-спальные квартиры Дубая 2026
  • Самые дешёвые 2-спальные квартиры Дубая 2026
  • Самые дешёвые 3-спальные квартиры Дубая 2026
  • Самые дешёвые студии Дубая 2026
  • Рекорд продаж off-plan в Дубае
  • Как купить недвижимость в Дубае
  • Wasl Village в Al Qusais
Открыть весь каталог гайдовDLD Data · RU / EN / AR
ИзбранноеКонтактAI-ассистент
AI-ассистент
Контакт
Набережная Дубая
Жизнь в Дубае · Визы и ID

Как стать резидентом Дубая

Стать резидентом Дубая — значит получить действующую резидентскую визу ОАЭ, спонсором которой выступает работодатель, член семьи или одна из категорий, которые власти сейчас допускают. В этом руководстве разобрано, что говорят официальные правила о праве на визу, о медицинской проверке и проверке безопасности, о получении Emirates ID и о том, как сохранять статус действующим. Каждое требование ниже взято напрямую у властей ОАЭ — там, где применяется сбор или точная сумма, уточните актуальное значение на их сайте, прежде чем действовать.

Официальный источник: ICP (icp.gov.ae) / GDRFA Dubai (gdrfad.gov.ae)

Процедура согласно ICP (icp.gov.ae) / GDRFA Dubai (gdrfad.gov.ae). Сборы и сроки меняются — проверяйте на сайте ведомства. Мы не выдумываем цифры.

Путь к резидентству, шаг за шагом

  1. 1

    Убедитесь, что имеете право на резидентскую визу

    Резидентская виза ОАЭ выдаётся по признанным каналам спонсорства. Согласно недавним изменениям, резидентскую визу также могут выдать для 5 и 10 years при соблюдении определённых условий. Прежде чем подавать заявление, проверьте, какая категория подходит вашей ситуации, поскольку условия и любые сборы устанавливает ведомство.

    Документы:PassportПодтверждение права на визу
  2. 2

    Пройдите медицинский тест на пригодность

    Резидентская виза требует, чтобы заявители 18 и старше прошли медицинский тест, подтверждающий, что они здоровы. Запишитесь на этот тест в аккредитованном медцентре, когда заявление дойдёт до этого этапа.

    Документы:Сертификат медицинской пригодности
  3. 3

    Пройдите проверку безопасности и получите Emirates ID

    Также необходимо пройти проверку безопасности и подать заявление на карту Emirates ID в Federal Authority for Identity and Citizenship. Emirates ID — это ваше официальное подтверждение резидентства, и он нужен для большинства услуг в стране.

    Документы:Заявление на Emirates ID
  4. 4

    Продлевайте визу до истечения срока

    Продление вашей резидентской визы — обязанность спонсора: спонсор должен продлить визу до окончания срока её действия. Следите за датой истечения и начинайте продление заранее, чтобы статус не прерывался.

  5. 5

    Знайте правила для иждивенцев

    Если вы спонсируете членов семьи, помните: срок действия резидентской визы иждивенца не может превышать срок визы спонсора. Своевременное продление вашей собственной визы сохраняет покрытие и для ваших иждивенцев.

  6. 6

    Разберитесь в льготных периодах и повторном въезде

    Резидентам ОАЭ предоставляются более длительные гибкие льготные периоды — вплоть до 6 months (в зависимости от категории резидента), чтобы оставаться в стране после отмены или истечения резидентского разрешения. Отдельно предусмотрен въездной пермит для резидентов, находящихся за пределами ОАЭ дольше 6 months: он применяется к резидентам ОАЭ, чья виза истекла из-за пребывания за пределами страны более шести месяцев ради учёбы, работы или лечения, — они могут подать заявление на пермит для въезда в ОАЭ.

Сборы и сроки могут меняться — сверяйтесь с официальным источником.

Кто оказывает эту услугу в Дубае

Реальные компании из Google Maps — рейтинг и отзывы актуальные.

ACCESS POINT TYPING SERVICES- EMIRATES ID-MEDICAL- (IMPZ)

4.9(67)
058 197 8762accesspointuae.com

Mango Hyper Market First Entry Mall - Me'aisem First - Dubai Production City - Dubai - United Arab Emirates

NUMBER ONE TYPING CENTER SHARJAH - Sharjah Dubai Family Visa Typing - Emirates ID Typing - Medical Typing

4.8(99)
052 852 3860

King Abdul Aziz St - Al Mahatta - Hay Al Qasimiah - Sharjah - United Arab Emirates

NEW ID CENTRE DOCUMENT CLEARING SERVICES

4.2(11)
050 924 3592newidcentreuae.com

|Deira | Dubai - 8th St - near Westzone Super Market - Al Rigga - Dubai - United Arab Emirates

Typing Center - Emirates ID & Medical (Quality Government Service Center)

4.3(35)
04 888 0777qualitygovt.ae

Main Office - 1 - next to DIP - Dubai Investment Park First - Green Community Village - Dubai - United Arab Emirates

Emirates ID & Medical Fitness Typing Center Al-quoz

4.8(8)
04 347 4000excellencecenter.ae/our-services

Shop Number 3 - 23rd St - Al Qouz Ind.third - Al Quoz - Dubai - United Arab Emirates

Alpha Point Typing Services ( Emirates ID , DHA Medical & OHC Typing Center)

4.5(48)
04 339 9046alphapointtyping.netlify.app

AL QUSAIS IND 2 - OPPOSITE TO DUBAI CATTLE MARKET - WARE HOUSE 1 - شارع حلب - Al Qusais Ind. Second - القصيص الصناعية الثانية - دبي - United Arab Emirates

Доверьте оформление документов нашей команде по релокации

От выбора подходящей категории визы до медицинского теста, проверки безопасности и Emirates ID — наша команда по релокации проведёт вас через каждый шаг, чтобы ничего не упустить и не затянуть. Расскажите о своей ситуации, и мы составим маршрут к резидентству в Дубае.

Обсудить с командой по релокации →

Инструменты под эту тему

Аналитика рынкаСделки, медианы и динамика цен по району — данные DLD.ROI-калькуляторЧистая доходность, окупаемость и денежный поток по объекту — на сделках DLD.

Персональный подбор под ваш кейс

3–5 объектов с честным расчётом доходности на данных DLD — бесплатно, без посредников.

Получить подбор Telegram-консультация

Похожие материалы

  • Become Resident Dubai
  • BE UAE Resident Dubai
  • Ипотека нерезиденту

Читайте также

  • Binghatti — проекты
  • Инструменты брокера