EECOSYSTEM
فیدپیش‌فروشبازار دست دومتحلیل بازارLive Dubaiبازده و قیمت‌هاسرمایه‌گذاریاکوسیستم
راهنماها
خرید و سرمایه‌گذاری
  • ماشین‌حساب ROI (داده‌های DLD)
  • تحلیلگر بازار 360° (داده‌های DLD)
  • چک دست دوم: بخرید یا نه (DLD)
  • مبدل ارز
  • بازده اجاره به تفکیک منطقه
  • پیش‌فروش یا دست دوم
  • پروژه‌های تازه عرضه‌شده
  • همه 80
سبک زندگی
  • زندگی در دبی مارینا
  • برانچ در دبی
  • خرید
  • زندگی شبانه
مناطق دبی
  • Dubai Marina
  • Downtown Dubai
  • Business Bay
  • Dubai Hills Estate
  • Creek Harbour
  • MBR City
  • Meydan
  • همه 328
مقایسه مناطق
  • Arjan vs Creek Harbour
  • Arjan vs Dubai Hills
  • Arjan vs Dubai South
  • Arjan vs International City
  • Business Bay vs Arjan
  • Business Bay vs Creek Harbour
  • Business Bay vs Dubai Hills
  • همه 28
سازندگان
  • همه سازندگان دبی (بیش از ۲۰۰)
  • بروشور پروژه‌ها (PDF)
  • Emaar
  • Damac
  • Sobha Realty
  • Binghatti
برای مشاوران املاک
  • ابزارهای مشاور املاک (DLD، RERA، تحلیل)
قانون، مالیات و ویزا
  • وکیل هوشمند: قوانین املاک امارات (DLD/RERA)
  • ویزای طلایی از طریق ملک
  • هزینه‌های DLD هنگام خرید
  • مالیات املاک
  • مالیات بر عایدی سرمایه
  • هزینه‌های خدمات (سرویس‌چارج)
  • حساب‌های امانی
  • همه 11
زندگی در دبی
  • Bringing a pet (cat/dog)
  • Communities & Telegram groups
  • Degree attestation & equivalency
  • Document attestation
  • Domestic worker visa
  • Family visa sponsorship
  • Free zone company setup
  • همه 22
راهنمای خریدار
  • چگونه در دبی بخریم
  • خرید پیش‌فروش
  • وام مسکن
  • تحویل ملک
  • اجاره
  • فروش
  • مالیات
  • همه 8
دبی برای گردشگران
  • جاذبه‌های برتر
  • برنامه سفر ۱ تا ۷ روزه
  • برج خلیفه
  • موزه آینده
  • پالم جمیرا و آتلانتیس
  • دبی قدیم
  • سافاری صحرا
  • همه 14
راهنماهای دیگر
  • Cheapest 1BR apartments Dubai 2026
  • Cheapest 2BR apartments Dubai 2026
  • Cheapest 3BR apartments Dubai 2026
  • Cheapest studios Dubai 2026
  • Dubai off-plan sales record high
  • How to buy property in Dubai
  • Wasl Village, Al Qusais
مشاهده همه راهنماهاDLD Data · RU / EN / AR
علاقه‌مندی‌هاتماسدستیار هوشمند
دستیار هوشمند
تماس
Dubai waterfront
زندگی در دبی · ویزا و هویت

ساکن دبی شوید: ویزای اقامت، گام به گام

ویزای اقامت امارات است که اقامت موقت در دبی را به زندگی واقعی در این شهر تبدیل می‌کند. این ویزا به یک اسپانسر وابسته است، مستلزم چند بررسی پزشکی و امنیتی است و باید مراقب تمدید آن بود تا هرگز منقضی نشود. بر اساس تغییرات اخیر، ویزای اقامت می‌تواند برای ۵ و ۱۰ سال نیز صادر شود، مشروط به شرایط خاصی. در ادامه نحوه عملکرد این فرآیند و نکاتی که باید مدنظر داشت، توضیح داده شده است.

منبع رسمی: ICP (icp.gov.ae) / GDRFA Dubai (gdrfad.gov.ae)

رویه‌ها بر اساس ICP (icp.gov.ae) / GDRFA Dubai (gdrfad.gov.ae). هزینه‌ها و زمان‌بندی‌ها ممکن است تغییر کنند — وب‌سایت سازمان مربوطه را بررسی کنید. ما اعداد را اختراع نمی‌کنیم.

مراحل این فرآیند

  1. 1

    آزمایش پزشکی را انجام دهید

    ویزای اقامت مستلزم آن است که متقاضیان ۱۸ سال به بالا آزمایش پزشکی بدهند تا سلامت جسمانی‌شان تأیید شود. پس از شروع فرآیند مدارک، این آزمایش را از طریق یک مرکز بهداشتی مجاز رزرو کنید.

    مدارک:Medical fitness certificate
  2. 2

    بررسی امنیتی را پشت سر بگذارید و Emirates ID دریافت کنید

    همچنین باید بررسی امنیتی را پشت سر بگذارید و برای دریافت کارت شناسایی امارات (Emirates ID) از سازمان فدرال هویت و شهروندی اقدام کنید. Emirates ID مدرک اصلی اقامت شماست، بنابراین همراه با ویزا همیشه آن را معتبر نگه دارید.

    مدارک:Emirates ID
  3. 3

    پیش از انقضا تمدید کنید

    اسپانسر شما باید ویزای اقامتتان را پیش از انقضا تمدید کند. تاریخ انقضا را به‌عنوان یک ددلاین قطعی در نظر بگیرید و زود اقدام کنید — هزینه دقیق تمدید را از وب‌سایت سازمان مربوطه تأیید کنید.

    مدارک:Residence visa
  4. 4

    از دوره مهلت خود آگاه باشید

    ساکنان امارات از دوره‌های مهلت انعطاف‌پذیر طولانی‌تری برخوردار می‌شوند که بسته به دسته اقامتی، تا ۶ ماه پس از لغو یا انقضای مجوز اقامت می‌توانند در کشور بمانند. از این فرصت برای تمدید یا تنظیم گام‌های بعدی استفاده کنید، نه برای به تأخیر انداختن.

  5. 5

    بازگشت پس از اقامت طولانی در خارج از کشور

    ساکنان امارات که ویزای اقامتشان به دلیل حضور بیش از شش ماه در خارج از کشور برای تحصیل، کار یا درمان منقضی شده، می‌توانند برای دریافت مجوز ورود به امارات اقدام کنند. این مجوز ورود شامل ساکنانی می‌شود که بیش از ۶ ماه خارج از امارات بوده‌اند.

    مدارک:Entry permit
  6. 6

    تمدید زودهنگام برای سفر

    اگر به دلایل سفر نیاز دارید ویزای اقامتتان را چند ماه زودتر (یک تا شش ماه) تمدید کنید، باید ابتدا مجوز و تأییدیه خاص از ICP دریافت کنید. این کار را پیش از رزرو بلیط انجام دهید، نه پس از آن.

هزینه‌ها و مدت‌ها ممکن است تغییر کنند — با منبع رسمی راستی‌آزمایی کنید.

چه کسانی این خدمت را در دبی ارائه می‌دهند

شرکت‌های واقعی از گوگل‌مپ — امتیاز و نظرها به‌روز.

ACCESS POINT TYPING SERVICES- EMIRATES ID-MEDICAL- (IMPZ)

4.9(67)
058 197 8762accesspointuae.com

Mango Hyper Market First Entry Mall - Me'aisem First - Dubai Production City - Dubai - United Arab Emirates

NUMBER ONE TYPING CENTER SHARJAH - Sharjah Dubai Family Visa Typing - Emirates ID Typing - Medical Typing

4.8(99)
052 852 3860

King Abdul Aziz St - Al Mahatta - Hay Al Qasimiah - Sharjah - United Arab Emirates

NEW ID CENTRE DOCUMENT CLEARING SERVICES

4.2(11)
050 924 3592newidcentreuae.com

|Deira | Dubai - 8th St - near Westzone Super Market - Al Rigga - Dubai - United Arab Emirates

Typing Center - Emirates ID & Medical (Quality Government Service Center)

4.3(35)
04 888 0777qualitygovt.ae

Main Office - 1 - next to DIP - Dubai Investment Park First - Green Community Village - Dubai - United Arab Emirates

Al Aklas Typing Center - Al Barsha

4.8(347)
04 354 9925alaklastyping.com/HOME

Metro Building - Al Barsha 1 - behind Mall of emirates - Al Barsha First - 2-4 - Dubai - United Arab Emirates

Alpha Point Typing Services ( Emirates ID , DHA Medical & OHC Typing Center)

4.5(48)
04 339 9046alphapointtyping.netlify.app

AL QUSAIS IND 2 - OPPOSITE TO DUBAI CATTLE MARKET - WARE HOUSE 1 - شارع حلب - Al Qusais Ind. Second - القصيص الصناعية الثانية - دبي - United Arab Emirates

کارهای اداری ویزا را به تیم جابجایی ما بسپارید

آزمایش پزشکی، بررسی امنیتی، Emirates ID، تمدیدها، دوره‌های مهلت — ما تازه‌واردان دبی را گام به گام راهنمایی می‌کنیم و مراقب ددلاین‌هایتان هستیم. بگویید در کجای مسیر هستید تا دقیقاً مشخص کنیم چه اقداماتی باید انجام دهید.

با تیم جابجایی ما صحبت کنید →

Tools for this topic

Market AnalyticsDeals, medians and price dynamics by area — DLD data.ROI CalculatorNet yield, payback and cash flow per property — on real DLD transactions.

A shortlist built for your case

3–5 properties with an honest DLD-based yield calculation — free, no middlemen.

Get my shortlist Telegram consult

Related pages

  • Become Resident Dubai

بیشتر بخوانید

  • Binghatti projects
  • Broker tools