EECOSYSTEM
الخلاصةعلى الخارطةالسوق الثانويالتحليلاتLive Dubaiالعوائد والأسعارالاستثمارالمنظومة
الأدلة
الشراء والاستثمار
  • حاسبة العائد (بيانات DLD)
  • محلّل السوق 360° (بيانات DLD)
  • إعادة البيع: تشتري أم لا (DLD)
  • محوّل العملات (أسعار البنك المركزي)
  • عوائد الإيجار حسب المنطقة
  • على الخارطة أم جاهز
  • إطلاقات المشاريع الجديدة
  • الكل 80
نمط الحياة
  • الحياة في دبي مارينا
  • برانش دبي
  • التسوق
  • الحياة الليلية
مناطق دبي
  • دبي مارينا
  • وسط مدينة دبي
  • الخليج التجاري
  • دبي هيلز استيت
  • خور دبي
  • مدينة محمد بن راشد
  • ميدان
  • الكل 328
مقارنات المناطق
  • Arjan vs Creek Harbour
  • Arjan vs Dubai Hills
  • Arjan vs Dubai South
  • Arjan vs International City
  • Business Bay vs Arjan
  • Business Bay vs Creek Harbour
  • Business Bay vs Dubai Hills
  • الكل 28
المطوّرون
  • كل مطوّري دبي (+200)
  • كتيبات المشاريع (PDF)
  • إعمار
  • داماك
  • شوبا ريلتي
  • بن غاطي
للوسطاء
  • أدوات الوسيط (DLD وريرا والتحليلات)
القانون والضرائب والتأشيرات
  • المحامي الذكي: قانون عقارات الإمارات
  • الإقامة الذهبية عبر العقار
  • رسوم دائرة الأراضي
  • ضرائب العقارات
  • ضريبة الأرباح الرأسمالية
  • رسوم الخدمات
  • حسابات الضمان
  • الكل 11
الحياة في دبي
  • إحضار حيوان أليف
  • المجتمعات ومجموعات تيليجرام
  • تصديق ومعادلة الشهادة
  • تصديق المستندات
  • تأشيرة العاملة المنزلية
  • كفالة تأشيرة الأسرة
  • شركة في منطقة حرة
  • الكل 22
أدلة المشتري
  • كيف تشتري في دبي
  • الشراء على الخارطة
  • الرهن العقاري
  • استلام العقار
  • الاستئجار
  • البيع
  • الضرائب
  • الكل 8
دبي للزوّار
  • أبرز المعالم
  • خطط من يوم إلى أسبوع
  • برج خليفة
  • متحف المستقبل
  • النخلة وأتلانتس
  • دبي القديمة
  • سفاري الصحراء
  • الكل 14
أدلة أخرى
  • أرخص شقق 1 غرف نوم دبي 2026
  • أرخص شقق 2 غرف نوم دبي 2026
  • أرخص شقق 3 غرف نوم دبي 2026
  • أرخص استوديوهات دبي 2026
  • رقم قياسي لمبيعات العقارات على الخارطة
  • كيف تشتري عقارًا في دبي
  • وصل فيليدج في القصيص
فتح كل الأدلةDLD Data · RU / EN / AR
المفضّلةاتصلالمساعد الذكي
المساعد الذكي
اتصل
Dubai waterfront
Life in Dubai · Visa & ID

Becoming a Dubai Resident: Your Residence Visa, Step by Step

A UAE residence visa is what turns a stay in Dubai into a life here. It is tied to a sponsor, comes with a few health and security checks, and needs looking after so it never lapses. Under recent changes, a residence visa can also be issued for 5 and 10 years, subject to certain conditions. Here is how the process works and what to keep an eye on.

المصدر الرسمي: ICP (icp.gov.ae) / GDRFA Dubai (gdrfad.gov.ae)

Procedure per ICP (icp.gov.ae) / GDRFA Dubai (gdrfad.gov.ae). Fees and timelines change — check the authority's website. We don't invent numbers.

What the process involves

  1. 1

    اجتياز الفحص الطبي

    تستلزم تأشيرة الإقامة من المتقدمين الذين تجاوزوا الثامنة عشرة من العمر إجراءَ فحص طبي يُثبت لياقتهم الصحية. احجز موعدك في أحد المراكز الصحية المعتمدة فور الشروع في استكمال الأوراق الرسمية.

    المستندات:Medical fitness certificate
  2. 2

    اجتياز الفحص الأمني والحصول على الهوية الإماراتية

    يتعين عليك كذلك اجتياز الفحص الأمني والتقدم بطلب للحصول على بطاقة الهوية الإماراتية من الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية (ICP). تُعدّ بطاقة الهوية الإماراتية وثيقة إقامتك الرئيسية، لذا احرص على تجديدها بالتزامن مع تأشيرتك.

    المستندات:Emirates ID
  3. 3

    التجديد قبل انتهاء الصلاحية

    يتوجب على كفيلك تجديد تأشيرة إقامتك قبل انتهاء مدتها. تعامل مع تاريخ الانتهاء باعتباره موعداً نهائياً صارماً وابدأ التجديد مبكراً — يُرجى الرجوع إلى الموقع الرسمي للجهة المختصة للاطلاع على الرسوم المحددة.

    المستندات:Residence visa
  4. 4

    معرفة مهلة السماح الممنوحة لك

    يُمنح المقيمون في الإمارات مهلة مرونة مطوّلة قد تصل إلى 6 أشهر -وفقاً لفئة الإقامة- للبقاء في الدولة بعد إلغاء تصريح الإقامة أو انتهاء صلاحيته. استثمر هذه المهلة في تجديد وضعك أو ترتيب خطواتك القادمة، ولا تدعها تمر دون اتخاذ إجراء.

  5. 5

    العودة بعد إقامة طويلة خارج الدولة

    يحق للمقيمين الذين انتهت صلاحية تأشيرة إقامتهم نتيجة مكوثهم خارج الدولة لأكثر من ستة أشهر بسبب الدراسة أو العمل أو تلقي العلاج، التقدم بطلب للحصول على تصريح دخول إلى الإمارات. يسري هذا التصريح على المقيمين المتواجدين خارج الدولة لأكثر من 6 أشهر.

    المستندات:Entry permit
  6. 6

    التجديد المبكر لأغراض السفر

    إذا دعت الحاجة إلى تجديد تأشيرة الإقامة قبل موعدها بفترة تتراوح بين شهر وستة أشهر لأسباب تتعلق بالسفر، فيجب أولاً الحصول على إذن خاص وموافقة مسبقة من ICP. احرص على استيفاء هذا الإجراء قبل حجز تذاكرك، لا بعده.

قد تتغيّر الرسوم والمدد — تحقّق من المصدر الرسمي.

من يقدّم هذه الخدمة في دبي

شركات حقيقية من خرائط جوجل — التقييمات محدّثة.

ACCESS POINT TYPING SERVICES- EMIRATES ID-MEDICAL- (IMPZ)

4.9(67)
058 197 8762accesspointuae.com

Mango Hyper Market First Entry Mall - Me'aisem First - Dubai Production City - Dubai - United Arab Emirates

NUMBER ONE TYPING CENTER SHARJAH - Sharjah Dubai Family Visa Typing - Emirates ID Typing - Medical Typing

4.8(99)
052 852 3860

King Abdul Aziz St - Al Mahatta - Hay Al Qasimiah - Sharjah - United Arab Emirates

NEW ID CENTRE DOCUMENT CLEARING SERVICES

4.2(11)
050 924 3592newidcentreuae.com

|Deira | Dubai - 8th St - near Westzone Super Market - Al Rigga - Dubai - United Arab Emirates

Typing Center - Emirates ID & Medical (Quality Government Service Center)

4.3(35)
04 888 0777qualitygovt.ae

Main Office - 1 - next to DIP - Dubai Investment Park First - Green Community Village - Dubai - United Arab Emirates

Al Aklas Typing Center - Al Barsha

4.8(347)
04 354 9925alaklastyping.com/HOME

Metro Building - Al Barsha 1 - behind Mall of emirates - Al Barsha First - 2-4 - Dubai - United Arab Emirates

Alpha Point Typing Services ( Emirates ID , DHA Medical & OHC Typing Center)

4.5(48)
04 339 9046alphapointtyping.netlify.app

AL QUSAIS IND 2 - OPPOSITE TO DUBAI CATTLE MARKET - WARE HOUSE 1 - شارع حلب - Al Qusais Ind. Second - القصيص الصناعية الثانية - دبي - United Arab Emirates

Let our relocation team handle the visa paperwork

Medical test, security check, Emirates ID, renewals, grace periods — we walk Dubai newcomers through each step and keep your dates from slipping. Tell us where you are in the process and we will map out exactly what you need next.

Talk to our relocation team →

أدوات لهذا الموضوع

تحليلات السوقالصفقات والوسطاء وديناميكية الأسعار حسب المنطقة — بيانات دائرة الأراضي.حاسبة العائدصافي العائد والاسترداد والتدفق النقدي لكل عقار — من صفقات دائرة الأراضي.

قائمة مختارة تناسب حالتك

٣–٥ عقارات مع حساب عائد صادق مبني على بيانات دائرة الأراضي — مجاناً.

احصل على القائمة استشارة تيليجرام

مواد ذات صلة

  • Become Resident Dubai
  • رهن عقاري لغير المقيمين

اقرأ أيضاً

  • مشاريع بن غاطي
  • أدوات الوسيط