Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 6 февр. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 1 | — | — | — |
| 1BR | 20 | AED 1.6M | 2 049 | — |
| 2BR | 10 | AED 2.1M | 1 854 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 2.2M | AED 2 124 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.8M | AED 2 148 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.8M | AED 2 113 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.5M | AED 1 910 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.6M | AED 2 097 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.4M | AED 1 980 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.1M | AED 2 046 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.8M | AED 2 086 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.6M | AED 2 139 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.5M | AED 1 924 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.3M | AED 1 196 |
| 2025-02 | 2 | AED 2.1M | AED 2 160 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.8M | AED 2 041 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.5M | AED 1 956 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.7M | AED 2 002 |
| 2024-09 | 3 | AED 1.8M | AED 2 177 |
| 2024-08 | 4 | AED 1.6M | AED 1 914 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.9M | AED 1 688 |