Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 9 апр. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 10 | AED 1.4M | 2 149 | — |
| 2BR | 6 | AED 2.3M | 2 225 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.6M | AED 2 533 |
| 2026-03 | 2 | AED 2.3M | AED 2 266 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.6M | AED 2 304 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.5M | AED 2 149 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.5M | AED 2 241 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.5M | AED 2 207 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.5M | AED 2 229 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.3M | AED 2 027 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.4M | AED 2 107 |
| 2025-05 | 2 | AED 2.7M | AED 2 181 |
| 2025-04 | 2 | AED 3.0M | AED 2 201 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.4M | AED 2 113 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.4M | AED 2 094 |
| 2024-06 | 1 | AED 2.0M | AED 2 062 |