Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 6 Feb 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | — | — | — |
| 1BR | 20 | AED 1.6M | 2 049 | — |
| 2BR | 10 | AED 2.1M | 1 854 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 2.2M | AED 2 124 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.8M | AED 2 148 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.8M | AED 2 113 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.5M | AED 1 910 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.6M | AED 2 097 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.4M | AED 1 980 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.1M | AED 2 046 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.8M | AED 2 086 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.6M | AED 2 139 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.5M | AED 1 924 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.3M | AED 1 196 |
| 2025-02 | 2 | AED 2.1M | AED 2 160 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.8M | AED 2 041 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.5M | AED 1 956 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.7M | AED 2 002 |
| 2024-09 | 3 | AED 1.8M | AED 2 177 |
| 2024-08 | 4 | AED 1.6M | AED 1 914 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.9M | AED 1 688 |