Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.8M
Расчётная аренда / год
AED 110K
Валовая окупаемость
16.4 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 887
Сделки за 12 мес
17
17 за 24 мес
Оценка валовой доходности
6.1%
Помесячная активность
Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 17 сент. 2026 г.
На фото: Elo Damac· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 2.1M | AED 937 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.8M | AED 965 |
| 2026-07 | 5 | AED 1.9M | AED 1 032 |
| 2026-06 | 4 | AED 1.2M | AED 698 |
| 2026-05 | 2 | AED 2.2M | AED 1 193 |
| 2026-04 | 1 | AED 2.0M | — |
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.