Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 11 февр. 2026 г.
На фото: Boulevard Park at Wasl Gate· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 493K | 923 | — |
| 1BR | 5 | AED 711K | 845 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 730K | AED 881 |
| 2025-11 | 1 | AED 725K | AED 864 |
| 2025-09 | 1 | AED 490K | AED 893 |
| 2025-08 | 1 | AED 650K | AED 755 |
| 2025-07 | 2 | AED 490K | AED 951 |
| 2025-06 | 1 | AED 725K | AED 821 |
| 2025-05 | 3 | AED 495K | AED 915 |
| 2025-03 | 1 | AED 725K | AED 906 |
| 2024-08 | 1 | AED 450K | AED 853 |
| 2024-07 | 1 | AED 420K | AED 851 |
| 2024-05 | 2 | AED 508K | AED 787 |
| 2024-04 | 1 | AED 400K | AED 826 |