DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 11 Feb 2026
Im Bild: Boulevard Park at Wasl Gate· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 | AED 493K | 923 | — |
| 1BR | 5 | AED 711K | 845 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 730K | AED 881 |
| 2025-11 | 1 | AED 725K | AED 864 |
| 2025-09 | 1 | AED 490K | AED 893 |
| 2025-08 | 1 | AED 650K | AED 755 |
| 2025-07 | 2 | AED 490K | AED 951 |
| 2025-06 | 1 | AED 725K | AED 821 |
| 2025-05 | 3 | AED 495K | AED 915 |
| 2025-03 | 1 | AED 725K | AED 906 |
| 2024-08 | 1 | AED 450K | AED 853 |
| 2024-07 | 1 | AED 420K | AED 851 |
| 2024-05 | 2 | AED 508K | AED 787 |
| 2024-04 | 1 | AED 400K | AED 826 |