داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 11 Feb 2026
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 6 | AED 493K | 923 | — |
| 1BR | 5 | AED 711K | 845 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 730K | AED 881 |
| 2025-11 | 1 | AED 725K | AED 864 |
| 2025-09 | 1 | AED 490K | AED 893 |
| 2025-08 | 1 | AED 650K | AED 755 |
| 2025-07 | 2 | AED 490K | AED 951 |
| 2025-06 | 1 | AED 725K | AED 821 |
| 2025-05 | 3 | AED 495K | AED 915 |
| 2025-03 | 1 | AED 725K | AED 906 |
| 2024-08 | 1 | AED 450K | AED 853 |
| 2024-07 | 1 | AED 420K | AED 851 |
| 2024-05 | 2 | AED 508K | AED 787 |
| 2024-04 | 1 | AED 400K | AED 826 |