Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 5 февр. 2026 г.
На фото: Boulevard Park at Wasl Gate· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 8 | AED 487K | 987 | — |
| 1BR | 5 | AED 624K | 731 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 450K | AED 543 |
| 2026-01 | 1 | AED 630K | AED 1 194 |
| 2025-11 | 2 | AED 493K | AED 1 008 |
| 2025-10 | 1 | AED 495K | AED 1 022 |
| 2025-07 | 1 | AED 700K | AED 813 |
| 2025-06 | 1 | AED 500K | AED 1 032 |
| 2025-05 | 1 | AED 720K | AED 816 |
| 2025-04 | 2 | AED 575K | AED 908 |
| 2025-01 | 1 | AED 334K | AED 690 |
| 2024-11 | 1 | AED 600K | AED 697 |
| 2024-10 | 1 | AED 450K | AED 912 |
| 2024-09 | 1 | AED 430K | AED 871 |
| 2024-08 | 1 | AED 430K | AED 888 |
| 2024-07 | 1 | AED 675K | AED 765 |