DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 5 Feb 2026
Im Bild: Boulevard Park at Wasl Gate· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 | AED 487K | 987 | — |
| 1BR | 5 | AED 624K | 731 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 450K | AED 543 |
| 2026-01 | 1 | AED 630K | AED 1 194 |
| 2025-11 | 2 | AED 493K | AED 1 008 |
| 2025-10 | 1 | AED 495K | AED 1 022 |
| 2025-07 | 1 | AED 700K | AED 813 |
| 2025-06 | 1 | AED 500K | AED 1 032 |
| 2025-05 | 1 | AED 720K | AED 816 |
| 2025-04 | 2 | AED 575K | AED 908 |
| 2025-01 | 1 | AED 334K | AED 690 |
| 2024-11 | 1 | AED 600K | AED 697 |
| 2024-10 | 1 | AED 450K | AED 912 |
| 2024-09 | 1 | AED 430K | AED 871 |
| 2024-08 | 1 | AED 430K | AED 888 |
| 2024-07 | 1 | AED 675K | AED 765 |