داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 5 Feb 2026
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 8 | AED 487K | 987 | — |
| 1BR | 5 | AED 624K | 731 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 450K | AED 543 |
| 2026-01 | 1 | AED 630K | AED 1 194 |
| 2025-11 | 2 | AED 493K | AED 1 008 |
| 2025-10 | 1 | AED 495K | AED 1 022 |
| 2025-07 | 1 | AED 700K | AED 813 |
| 2025-06 | 1 | AED 500K | AED 1 032 |
| 2025-05 | 1 | AED 720K | AED 816 |
| 2025-04 | 2 | AED 575K | AED 908 |
| 2025-01 | 1 | AED 334K | AED 690 |
| 2024-11 | 1 | AED 600K | AED 697 |
| 2024-10 | 1 | AED 450K | AED 912 |
| 2024-09 | 1 | AED 430K | AED 871 |
| 2024-08 | 1 | AED 430K | AED 888 |
| 2024-07 | 1 | AED 675K | AED 765 |