Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 24 мар. 2026 г.
На фото: Orla Infinity Dorchester Collection· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 22 | AED 5.1M | 2 368 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
| 4BR | 6 | AED 9.6M | 2 032 | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 4.7M | AED 2 521 |
| 2026-02 | 3 | AED 7.5M | AED 2 227 |
| 2026-01 | 5 | AED 5.1M | AED 2 247 |
| 2025-11 | 1 | AED 5.5M | AED 990 |
| 2025-10 | 1 | AED 5.5M | AED 2 778 |
| 2025-09 | 1 | AED 4.7M | AED 2 648 |
| 2025-08 | 1 | AED 11M | AED 2 272 |
| 2025-06 | 1 | AED 4.7M | AED 2 368 |
| 2025-05 | 3 | AED 4.7M | AED 2 263 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.8M | AED 1 442 |
| 2025-03 | 2 | AED 7.0M | AED 2 255 |
| 2025-02 | 2 | AED 8.1M | AED 2 490 |
| 2024-12 | 1 | AED 4.3M | AED 2 474 |
| 2024-11 | 2 | AED 4.3M | AED 2 431 |
| 2024-10 | 1 | AED 4.6M | AED 2 612 |
| 2024-09 | 1 | AED 9.3M | AED 2 454 |
| 2024-07 | 3 | AED 4.1M | AED 2 314 |
| 2024-06 | 3 | AED 3.3M | AED 2 029 |