Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 28 янв. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 2 | — | — | — |
| 2BR | 12 | AED 4.3M | 2 853 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 4.7M | AED 2 147 |
| 2025-12 | 2 | AED 5.5M | AED 3 550 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.0M | AED 2 498 |
| 2025-10 | 2 | AED 8.4M | AED 2 645 |
| 2025-09 | 1 | AED 5.4M | AED 2 510 |
| 2025-06 | 1 | AED 6.9M | AED 3 455 |
| 2025-05 | 1 | AED 5.5M | AED 3 516 |
| 2025-03 | 1 | AED 5.5M | AED 3 548 |
| 2025-02 | 2 | AED 5.4M | AED 3 087 |
| 2025-01 | 1 | AED 3.2M | AED 2 000 |
| 2024-11 | 1 | AED 3.1M | AED 2 719 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.6M | AED 2 004 |
| 2024-07 | 2 | AED 3.7M | AED 1 945 |
| 2024-06 | 3 | AED 1.6M | AED 1 032 |
| 2024-05 | 2 | AED 4.4M | AED 2 129 |