Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 5.7M
Расчётная аренда / год
AED 198K
Валовая окупаемость
28.9 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 684
Сделки за 12 мес
10
10 за 24 мес
Оценка валовой доходности
3.5%
Помесячная активность
Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 26 авг. 2026 г.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 7.2M | AED 816 |
| 2026-07 | 1 | AED 8.0M | AED 837 |
| 2026-06 | 2 | AED 5.3M | AED 920 |
| 2026-05 | 3 | AED 5.5M | AED 844 |
| 2026-04 | 2 | AED 3.9M | — |
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.