Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 5.4M
Расчётная аренда / год
AED 325K
Валовая окупаемость
16.5 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 830
Сделки за 12 мес
10
10 за 24 мес
Оценка валовой доходности
6.1%
Помесячная активность
Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 4 сент. 2026 г.
На фото: Reportage Village· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 10M | AED 1 520 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.5M | AED 300 |
| 2026-07 | 2 | AED 7.3M | AED 1 407 |
| 2026-06 | 3 | AED 1.4M | AED 422 |
| 2026-05 | 1 | AED 14M | AED 2 103 |
| 2026-04 | 1 | AED 7.5M | — |
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.