Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 5.8M
Расчётная аренда / год
AED 279K
Валовая окупаемость
20.7 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 288
Сделки за 12 мес
8
8 за 24 мес
Оценка валовой доходности
4.8%
Помесячная активность
Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 24 сент. 2026 г.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 7.3M | AED 1 108 |
| 2026-08 | 3 | AED 5.0M | AED 1 624 |
| 2026-07 | 2 | AED 5.0M | AED 1 652 |
| 2026-06 | 1 | AED 7.8M | AED 1 020 |
| 2026-04 | 1 | AED 6.1M | — |
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.