DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Mar 2026
Im Bild: Anantara Residences· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 22 | AED 5.1M | 2 368 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
| 4BR | 6 | AED 9.6M | 2 032 | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 4.7M | AED 2 521 |
| 2026-02 | 3 | AED 7.5M | AED 2 227 |
| 2026-01 | 5 | AED 5.1M | AED 2 247 |
| 2025-11 | 1 | AED 5.5M | AED 990 |
| 2025-10 | 1 | AED 5.5M | AED 2 778 |
| 2025-09 | 1 | AED 4.7M | AED 2 648 |
| 2025-08 | 1 | AED 11M | AED 2 272 |
| 2025-06 | 1 | AED 4.7M | AED 2 368 |
| 2025-05 | 3 | AED 4.7M | AED 2 263 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.8M | AED 1 442 |
| 2025-03 | 2 | AED 7.0M | AED 2 255 |
| 2025-02 | 2 | AED 8.1M | AED 2 490 |
| 2024-12 | 1 | AED 4.3M | AED 2 474 |
| 2024-11 | 2 | AED 4.3M | AED 2 431 |
| 2024-10 | 1 | AED 4.6M | AED 2 612 |
| 2024-09 | 1 | AED 9.3M | AED 2 454 |
| 2024-07 | 3 | AED 4.1M | AED 2 314 |
| 2024-06 | 3 | AED 3.3M | AED 2 029 |