Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 4 сент. 2026 г.
На фото: Yigo Luxe· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.3M | AED 1 042 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.1M | AED 982 |
| 2026-05 | 1 | AED 525K | — |
| 2025-12 | 2 | AED 855K | AED 1 189 |
| 2025-10 | 7 | AED 1.2M | AED 1 232 |
| 2025-09 | 5 | AED 548K | AED 1 225 |
| 2025-08 | 8 | AED 554K | AED 1 263 |
| 2025-07 | 4 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 16 | AED 547K | 1 280 | — |
| 2BR | 13 | AED 1.3M | 1 069 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 553K |
| AED 1 278 |