Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 2 апр. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 17 | AED 1.2M | 1 825 | — |
| 1BR | 20 | AED 1.6M | 1 589 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 985K | AED 905 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.6M | AED 1 255 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.2M | AED 1 690 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.6M | AED 2 639 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.7M | AED 1 675 |
| 2025-11 | 2 | AED 918K | AED 847 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.4M | AED 2 003 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.9M | AED 1 493 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.6M | AED 1 797 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.6M | AED 1 610 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.5M | AED 1 765 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.4M | AED 1 754 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.3M | AED 1 895 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.4M | AED 1 918 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.3M | AED 1 692 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.5M | AED 1 700 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.6M | AED 1 570 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.6M | AED 1 814 |