Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 2 Apr 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 17 | AED 1.2M | 1 825 | — |
| 1BR | 20 | AED 1.6M | 1 589 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 985K | AED 905 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.6M | AED 1 255 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.2M | AED 1 690 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.6M | AED 2 639 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.7M | AED 1 675 |
| 2025-11 | 2 | AED 918K | AED 847 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.4M | AED 2 003 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.9M | AED 1 493 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.6M | AED 1 797 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.6M | AED 1 610 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.5M | AED 1 765 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.4M | AED 1 754 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.3M | AED 1 895 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.4M | AED 1 918 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.3M | AED 1 692 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.5M | AED 1 700 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.6M | AED 1 570 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.6M | AED 1 814 |