DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 17 | AED 1.2M | 1 825 | — |
| 1BR | 20 | AED 1.6M | 1 589 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 985K | AED 905 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.6M | AED 1 255 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.2M | AED 1 690 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.6M | AED 2 639 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.7M | AED 1 675 |
| 2025-11 | 2 | AED 918K | AED 847 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.4M | AED 2 003 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.9M | AED 1 493 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.6M | AED 1 797 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.6M | AED 1 610 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.5M | AED 1 765 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.4M | AED 1 754 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.3M | AED 1 895 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.4M | AED 1 918 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.3M | AED 1 692 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.5M | AED 1 700 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.6M | AED 1 570 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.6M | AED 1 814 |