Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 7 сент. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 51 | AED 924K | 1 334 | — |
| 2BR | 17 | AED 1.5M | 1 101 | — |
| 3BR | 9 | AED 1.5M | 976 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 880K | AED 1 392 |
| 2026-08 | 1 | AED 600K | AED 778 |
| 2026-07 | 3 | AED 950K | AED 1 324 |
| 2026-06 | 2 | AED 865K | AED 1 359 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.4M | — |
| 2026-03 | 3 | AED 980K | AED 1 590 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.1M | AED 1 298 |
| 2026-01 | 2 | AED 730K | AED 1 074 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.4M | AED 1 254 |
| 2025-11 | 6 | AED 1.2M | AED 1 312 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.1M | AED 1 352 |
| 2025-09 | 6 | AED 1.2M | AED 1 343 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.1M | AED 1 279 |
| 2025-07 | 5 | AED 930K | AED 1 337 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.4M | AED 1 322 |
| 2025-05 | 5 | AED 910K | AED 1 368 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.0M | AED 1 349 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.3M | AED 1 129 |