DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Sept 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 51 | AED 924K | 1 334 | — |
| 2BR | 17 | AED 1.5M | 1 101 | — |
| 3BR | 9 | AED 1.5M | 976 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 880K | AED 1 392 |
| 2026-08 | 1 | AED 600K | AED 778 |
| 2026-07 | 3 | AED 950K | AED 1 324 |
| 2026-06 | 2 | AED 865K | AED 1 359 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.4M | — |
| 2026-03 | 3 | AED 980K | AED 1 590 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.1M | AED 1 298 |
| 2026-01 | 2 | AED 730K | AED 1 074 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.4M | AED 1 254 |
| 2025-11 | 6 | AED 1.2M | AED 1 312 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.1M | AED 1 352 |
| 2025-09 | 6 | AED 1.2M | AED 1 343 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.1M | AED 1 279 |
| 2025-07 | 5 | AED 930K | AED 1 337 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.4M | AED 1 322 |
| 2025-05 | 5 | AED 910K | AED 1 368 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.0M | AED 1 349 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.3M | AED 1 129 |