Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 26 февр. 2026 г.
На фото: Chic Tower· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 3 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 7.2M | AED 3 687 |
| 2025-10 | 4 | AED 5.8M | AED 2 613 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.1M | AED 2 005 |
| 2025-07 | 1 | AED 6.0M | AED 3 000 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.3M | AED 1 371 |
| 2024-11 | 2 | AED 4.8M | AED 2 475 |
| 2024-10 | 1 | AED 850K | AED 1 509 |
| 2024-09 | 8 | AED 2.4M | AED 1 470 |
| 2024-07 | 3 | AED 4.0M | AED 2 466 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.0M | AED 1 178 |