Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 15 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 24 | AED 644K | 1 973 | — |
| 1BR | 7 | AED 972K | 1 790 | — |
| 2BR | 6 | AED 1.6M | 1 821 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 580K | AED 1 830 |
| 2026-08 | 1 | AED 1.5M | AED 1 866 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.3M | AED 773 |
| 2026-04 | 1 | AED 19M | — |
| 2026-01 | 1 | AED 1.3M | AED 3 720 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.0M | AED 2 188 |
| 2025-09 | 1 | AED 720K | AED 2 281 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 910 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.4M | AED 3 549 |
| 2025-06 | 3 | AED 700K | AED 2 023 |
| 2025-05 | 2 | AED 680K | AED 1 973 |
| 2025-04 | 2 | AED 685K | AED 2 185 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.9M | AED 1 959 |
| 2025-02 | 2 | AED 832K | AED 2 372 |
| 2025-01 | 3 | AED 635K | AED 1 959 |
| 2024-12 | 5 | AED 1.1M | AED 2 297 |
| 2024-11 | 5 | AED 620K | AED 2 160 |
| 2024-10 | 5 | AED 840K | AED 1 929 |